Lo sappiamo, vendere casa non è mai semplice: i ricordi, gli affetti passati, la pressione di non riuscire a venderla in autonomia. Spesso infatti il venditore non sa esattamente quali sono i passi da fare per riuscire a vendere casa in tempi brevi e riesce anche a venderla ad un prezzo più che ragionevole. COSA FARE IN QUESTO CASO? Certamente non bisogna farsi prendere dal panico, la vendita è un...
Le condizioni sospensive e risolutive nei contratti di mediazione possono influenzare l’insorgenza del diritto del professionista a ottenere la provvigione. Ma come funzionano? E che cosa prevede la legge in caso di intervento di più mediatori? Chi paga la provvigione?...
Per essere regolarmente edificato ogni immobile deve essere autorizzato dall’emissione di un apposito titolo edilizio da parte dell’amministrazione comunale. La corrispondenza tra il progetto depositato presso il Comune dal tecnico abilitato e lo stato di fatto del bene, dimostra la sua regolarità urbanistica....
Vendere a casa è un momento molto importante nel compimento dei propri progetti di vita. E, considerato che per molti italiani tali operazioni rappresentano casi isolati – o poco più – nel corso dell’intera propria esistenza, è lecito immaginare che ci si avvicini a tale transazione con qualche legittimo dubbio circa la convenienza dell’istante in cui dar seguito a tale cessione. Insomma, è...
Il segmento dei mutui casa continua a virare verso una condizione fisiologica, con la ripresa della dinamica crescita delle operazioni di finanziamento per acquisto casa che va a compensare il graduale calo delle surroghe. A sostenerlo è l’ultimo report della Bussola Mutui CRIF, aggiornata con i dati del quarto trimestre 2021....
La Legge di Bilancio 2022 è intervenuta sui bonus edilizi apportando qualche cambiamento al quadro previgente, con l’aggiunta di alcune innovazioni che potrebbero modificare le valutazioni di coloro che si stanno accingendo a valutare interventi sulle proprie abitazioni. Cerchiamo di riassumere brevemente che cosa è cambiato e come interfacciarsi correttamente con le nuove agevolazioni....
Come sanciscono gli ultimi dati della Bussola Mutui CRIF relativi al terzo trimestre 2021, il mercato immobiliare si conferma in crescita, con un numero di compravendite in sviluppo del 73,4% a metà anno rispetto allo stesso periodo del 2020. A spingere la voglia di acquistare casa sono un eterogeneo gruppo di fattori: dal clima economico in miglioramento alle agevolazioni sui mutui, non mancano i motivi...
Il frazionamento immobiliare è un’operazione con la quale si procede a suddividere un appartamento in due o più unità abitative più piccole. L’intervento è spesso effettuato per permettere la monetizzazione di una delle unità così create (che può essere destinata all’affitto o alla vendita), anche non si può escludere che vi possa essere l’interesse, da parte del proprietario, per una...
Il Rapporto Mutui Ipotecari 2021 da parte dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate qualche giorno fa ha riportato i principali dati di consuntivo del 2020 sui nuovi mutui (non sono comprese le surroghe), segnalando che nel corso dell’anno sono stati sottoscritti registrati 366 mila atti di iscrizione ipotecaria, per un totale di 78,3 miliardi di euro di capitale di debito...
Nel caso di revisioni al rialzo degli estimi catastali, quali potrebbero essere gli effetti per i proprietari immobiliari a Bologna? In questa intervista Giangiacomo Congiu, amministratore dell’agenzia immobiliare Mondore e dirigente di Confabitare, parla della revisione degli estimi catastali: cosa sono, che funzione hanno e che cosa comporterebbe una loro correzione al rialzo per il mercato...