La vendita di una casa rappresenta un momento importante nella vita di una persona. I risparmi di una vita sono messi in gioco e di fronte alle leggi sulla compravendita, le norme tecniche, i bonus condominiali, il venditore è il solo ed unico responsabile. Vendere casa da privato può essere un'esperienza complessa e stressante, soprattutto se non si conoscono bene le procedure e le leggi che...
Anche con l'inflazione che aumenta quotidianamente, il mercato immobiliare rimane un settore florido ed in forte crescita. Tra le realtà che ogni anno offrono sempre più un aumento di immobili vi è poi anche la bella Bologna. Situata ai confini meridionali della Pianura Padana e a ridosso dei colli dell'Appennino, la periferia di Bologna è un terno al lotto immobiliare. Per questo anche la...
Acquistare casa non è mai stato così sicuro grazie ai nostri consigli. Che tu abbia richiesto un mutuo o che tu stia utilizzando un tesoretto messo da parte negli anni, l'acquisto di casa è sempre un passo di vita estremamente importante. Anzi probabilmente è il più importante nella creazione di una nuova famiglia e di una stabilità personale. Per questo abbiamo creato la guida definitiva per...
Agente Immobiliare come mediatore delle trattative La professione di agente immobiliare è da ormai molto tempo necessaria durante la mediazione per una compravendita legata ad una casa, come anche in altre circostanza legate ad acquisizioni, aste o vendite nel settore immobiliare. Molto spesso però non si è a conoscenza dell'iter necessario per diventare a tutti gli effetti un agente immobiliare. Oggi...
Le condizioni sospensive e risolutive nei contratti di mediazione possono influenzare l’insorgenza del diritto del professionista a ottenere la provvigione. Ma come funzionano? E che cosa prevede la legge in caso di intervento di più mediatori? Chi paga la provvigione?...
Vendere a casa è un momento molto importante nel compimento dei propri progetti di vita. E, considerato che per molti italiani tali operazioni rappresentano casi isolati – o poco più – nel corso dell’intera propria esistenza, è lecito immaginare che ci si avvicini a tale transazione con qualche legittimo dubbio circa la convenienza dell’istante in cui dar seguito a tale cessione. Insomma, è...
Il Rapporto Mutui Ipotecari 2021 da parte dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate qualche giorno fa ha riportato i principali dati di consuntivo del 2020 sui nuovi mutui (non sono comprese le surroghe), segnalando che nel corso dell’anno sono stati sottoscritti registrati 366 mila atti di iscrizione ipotecaria, per un totale di 78,3 miliardi di euro di capitale di debito...
Nel caso di revisioni al rialzo degli estimi catastali, quali potrebbero essere gli effetti per i proprietari immobiliari a Bologna? In questa intervista Giangiacomo Congiu, amministratore dell’agenzia immobiliare Mondore e dirigente di Confabitare, parla della revisione degli estimi catastali: cosa sono, che funzione hanno e che cosa comporterebbe una loro correzione al rialzo per il mercato...
Il mercato immobiliare è in forte ripresa. Quali sono le zone di Bologna più richieste? Come sono cambiate le esigenze abitative dei bolognesi? A livello di prezzi qual è la situazione? In questa intervista Giangiacomo Congiu, amministratore dell’agenzia immobiliare Mondore e dirigente di Confabitare, parla della ripresa del mercato immobiliare bolognese dopo la difficile fase pandemica. Guarda...
Il mercato immobiliare residenziale italiano è in corso di ripresa ma… cosa ne pensano gli agenti sul proprio territorio di riferimento e su quello nazionale? A fornirci una risposta è l’ultimo Sondaggio congiunturale del mercato delle abitazioni in Italia, pubblicato all’interno del dossier OMI – Agenzia delle Entrate sul primo trimestre 2021, e che ci fornisce alcuni spunti che, di seguito,...