Acquistare casa non è mai stato così sicuro grazie ai nostri consigli.
Che tu abbia richiesto un mutuo o che tu stia utilizzando un tesoretto messo da parte negli anni, l’acquisto di casa è sempre un passo di vita estremamente importante.
Anzi probabilmente è il più importante nella creazione di una nuova famiglia e di una stabilità personale.
Per questo abbiamo creato la guida definitiva per “acquistare casa in 5 semplici passaggi”.
Ne avevamo già creata una dedicata alla vendita sicura in pochi step, che puoi andare a rileggerti qui: Come vendere casa in 5 step: i consigli della vendita perfetta.
1-Decidi la somma, valuta un potenziale acquisto, inizia la ricerca
Nel primo passaggio da supportare all’acquisto di casa si sviluppano tre passaggi mentali fondamentali.
Intanto ovviamente si parte dal comprendere, tramite l’assegnazione del mutuo o la conta delle proprie finanze, quale sia il budget di partenza.
Avendo un’idea chiara del budget, si passa alla valutazione di potenziali acquisti, rispetto ad una analisi di mercato approfondita. In questa fase bisogna ragionare a mente fredda, stilare una serie di caratteristiche irrinunciabili della nostra abitazione (se compresa di terrazzo, camere, bagni) ed iniziare la ricerca.
2-Richiedi informazioni ed accerta il valore effettivo
Una volta che abbiamo trovato una abitazione di nostro interesse, possiamo iniziare a richiedere informazioni ai proprietari, capendo se vi siano altri acquirenti interessati.
Possiamo inoltre far richiedere una perizia sul valore effettivo dell’immobile, capendone il costo reale di mercato.
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3-Fai una richiesta di acquisto e stipula un contratto preliminare
A questo punto inizia la prima fase ufficiale della compravendita, ovvero una proposta di acquisto.
Se la proposta viene accettata si passa alla firma di un contratto preliminare di compravendita, ovvero un contratto autenticato dal notaio nel quale le parti si impegnano a non cambiare idea o abbandonare la trattativa.
4-Il Rogito
Questa ultima fase di acquisto viene ufficializzata con un atto pubblico trascritto nei registri immobiliari.
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5-Affidati ad una agenzia immobiliare
La mediazione di professionisti come gli agenti di MONDORE potrebbero farti risparmiare molto tempo durante la trattativa di acquisto. Inoltre il supporto di un agente può permetterti di essere più sicuro nella realizzazione dei vari passaggi di acquisto di casa e sulle parti burocratiche più complicate.