Cambiare residenza è un’operazione comune e spesso necessaria per adattarsi alle esigenze lavorative, familiari o personali. La legge italiana permette di modificare la propria residenza senza particolari restrizioni, richiedendo soltanto una comunicazione all’ufficio anagrafe del Comune di nuova destinazione. Questo processo, sebbene semplice in apparenza, assume una certa complessità quando si...
San Lazzaro di Savena, situata in una posizione strategica alle porte di Bologna, offre un mix unico di tranquillità residenziale e accessibilità urbana. Vendere una proprietà in questa zona richiede una conoscenza approfondita del mercato locale, una rete solida e una strategia di marketing su misura. Ecco perché MONDORE, con la sua esperienza e professionalità, è la scelta migliore per chi desidera...
Il mercato immobiliare è in forte ripresa. Quali sono le zone di Bologna più richieste? Come sono cambiate le esigenze abitative dei bolognesi? A livello di prezzi qual è la situazione? In questa intervista Giangiacomo Congiu, amministratore dell’agenzia immobiliare Mondore e dirigente di Confabitare, parla della ripresa del mercato immobiliare bolognese dopo la difficile fase pandemica. Guarda...
Comprare o vendere casa è un momento molto importante nella propria vita. E, desiderosi di portare a compimento il proprio sogno immobiliare, spesso ci si dimentica che l’operazione di compravendita determina la necessità di corrispondere alcune imposte, con agevolazioni previste per la prima casa. Riassumiamole insieme....
Come noto, l’avvento della pandemia da Covid-19 ha variato la sostanza del mercato immobiliare italiano, rendendo più aleatorie le previsioni sul prossimo futuro a breve e medio termine. Di qui, il grande dubbio se, dinanzi alla possibilità di vendere casa, sia questo il momento giusto o sia invece meglio aspettare. In questo breve focus cercheremo di fare il punto su come comportarsi correttamente in...
La vendita di una casa ricevuta in donazione è tema foriero di preoccupazioni per le parti in causa ma, fortunatamente, non certo privo di soluzioni e di cautele. Cerchiamo allora in che modo si possa effettuare una vendita della casa avuta in donazione, ponendosi al riparo da qualsiasi incomprensione o conseguenza nociva per il proprio patrimonio e per quello dell’acquirente....
Anche in Italia la nuda proprietà comincia a prendere vigore con convinzione, complice una maggiore conoscenza di questo strumento giuridico e un costante incremento, da parte dei venditori (futuri usufruttuari) della volontà di “monetizzare” il proprio patrimonio immobiliare. Ma che cos'è esattamente la nuda proprietà? E perché potrebbe essere una formula che potrebbe essere il caso di valutare...
Sempre più spesso i proprietari immobiliari hanno la necessità di vendere casa con un mutuo in corso. Si pensi alla possibilità di acquistare un nuovo appartamento al posto di quello attuale, senza essere gravati dal rapporto di indebitamento bancario esistente. Oppure alla necessità di liquidare il proprio investimento immobiliare (pur sempre supportato da un finanziamento bancario) perché si...
Vendere casa velocemente, senza intoppi e al “giusto” prezzo. È un desiderio evidentemente comune che, tuttavia, spesso incontra alcuni ostacoli determinati dall'inconsapevolezza del venditore o da una cattiva consulenza ricevuta. Proprio per questo motivo abbiamo voluto fare il punto su cosa si possa fare per vendere casa più velocemente, e perché è sempre meglio affidarsi alle mani di un esperto...