Quanto Costa Comprare una Casa a Roma Oggi?

Se stai pensando di acquistare una casa a Roma, è essenziale essere informati sui costi attuali del mercato immobiliare nella Città Eterna. Secondo l’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights di gennaio 2024, il prezzo medio al metro quadro a Roma è di 3.336 €. Tuttavia, la differenza di costi tra i quartieri rende necessario uno sguardo più approfondito per capire quanto dovrai realmente spendere.

Quartieri All’interno del GRA (Grande Raccordo Anulare)

Ecco i prezzi medi al metro quadro e le variazioni rispetto al mese precedente per i quartieri all’interno del GRA:

Centro Storico: 7.471 €/mq (Variazione +1,3%)
Parioli, Flaminio: 5.683 €/mq (Variazione +0,1%)
Aventino, San Saba, Caracalla: 6.371 €/mq (Variazione +0,5%)
Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie: 5.526 €/mq (Variazione +0,6%)
Testaccio, Trastevere: 5.452 €/mq (Variazione +0,1%)
Salario, Trieste: 5.011 €/mq (Variazione +0,3%)
Bologna, Policlinico: 4.743 €/mq (Variazione +1,5%)
Termini, Repubblica: 4.527 €/mq (Variazione +0,6%)
Re di Roma, San Giovanni: 4.166 €/mq (Variazione 0,0%)
Corso Francia, Vigna Clara, Fleming, Ponte Milvio: 4.391 €/mq (Variazione +0,1%)

Tra i quartieri all’interno del GRA, i prezzi variano significativamente, ma la zona più costosa è il Centro Storico, mentre le opzioni più convenienti si trovano a Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara (2.539 €/mq), Magliana, Trullo, Parco de’ Medici (2.563 €/mq), e Centocelle, Tor de’ Schiavi (2.635 €/mq).

Quartieri All’esterno del GRA

Se invece stai valutando le opzioni al di fuori del Grande Raccordo Anulare, i prezzi medi al metro quadro e le variazioni mensili sono:

Labaro, Prima Porta, Valle Muricana: 2.127 €/mq (Variazione -1,0%)
Bufalotta, Casal Monastero, Settebagni: 2.385 €/mq (Variazione 0,0%)
Ponte di Nona, Torre Angela: 2.043 €/mq (Variazione +0,2%)
Lunghezza, Castelverde: 1.806 €/mq (Variazione -0,6%)
Borghesiana, Finocchio: 1.802 €/mq (Variazione +0,4%)
Anagnina, Romanina, Tor Vergata: 2.500 €/mq (Variazione -0,7%)
Castel di Leva, Vallerano: 3.260 €/mq (Variazione +0,6%)
Trigoria, Castel Romano: 2.223 € (Variazione 0,0%)
Mezzocammino, Spinaceto, Tor de’ Cenci: 2.999 € (Variazione 0,5%)
Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia: 2.325 € (Variazione 0,0%)

Il quartiere più costoso al di fuori del GRA è Castel di Leva, Vallerano, con una media di 3.260 €/mq.

Il Quartiere Più Costoso e Più Economico di Roma

Come era prevedibile, il Centro Storico si conferma il quartiere più costoso con 7.471 €/mq. D’altra parte, il quartiere più economico è Borghesiana, Finocchio, con 1.802 €/mq, seguito da Lunghezza, Castelverde a 1.806 €/mq.

Se desideri acquistare una casa all’interno del GRA risparmiando, i quartieri più convenienti sono Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara, Magliana, Trullo, Parco de’ Medici, e Centocelle, Tor de’ Schiavi.

In conclusione, l’acquisto di una casa a Roma offre una vasta gamma di opzioni, ma la tua scelta dipenderà dal tuo budget e dalle tue preferenze di quartiere. Fai attenzione alle variazioni mensili e consulta sempre fonti affidabili per le informazioni più aggiornate sul mercato immobiliare romano.

Fonte: Immobiliare.it/news