Villa in Vendita a Bologna – Villanova

Castenaso – Villanova | Villa di circa 212 m² con tecnologie avanzate, giardino curato e finiture di pregio
Proponiamo elegante villa su due livelli di circa, caratterizzata da ampi spazi interni e altezze dei soffitti di 3 m, comfort tecnologici e cura dei dettagli.
Composizione interna
Piano terra: Ingresso su ampia zona giorno, cucina, bagno, locale accessorio/lavanderia e accesso diretto al giardino.
Primo piano: disimpegno con velux e armadiatura a muro, due camere da letto matrimoniali di cui una con annessa cabina armadio mq 12 mq finestrata con velux, due bagni en-suite entrambi finestrati e due logge abitabili.
Le Terrazze: una grande e una di medie dimensioni, entrambe con zanzariere perimetrali, tende da sole e chiusure in cristal per l’uso invernale, tutte elettrificate.
Dotazioni e impianti
Pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica e pannelli solari per produzione di acqua calda con ottimizzatori con batteria di accumulo 10 kilovwatt, Addolcitore dell’acqua, Pompa di ricircolo dell’acqua, Gruppo elettrogeno automatico, Riscaldamento a pavimento con gestione temperatura in ogni ambiente, Aria condizionata, Pergolati nord e sud con Tende da sole e sensori vento/sole, Cancelli di sicurezza su tutte le finestre e portefinestre, Tapparelle tutte elettrificate, Allarme con video sorveglianza.
Nella presente proposta è compreso l’arredo cucina completo di elettrodomestici, l’arredo su misura della lavanderia e del bagno al piano terra.
Spazi esterni
Giardino frontale arredato con gusto con illuminazione anche crepuscolare, arricchito da un ulivo secolare circondato da rosmarino e bordature in sassi d’ardesia, siepe di fotigna e loropetalum perimetrale che garantisce privacy e continuità visiva, entrambe le corti sono dotate di impianto d’irrigazione automatico goccia a goccia e nebulizzatori, Cancello carrabile e pedonale con bordature in acciaio inox, rivestiti con pannelli serigrafati coordinati alla siepe.
Completa la proprietà un autorimessa di ampie dimensioni con basculante elettrico, posto auto coperto e altro post moto e macchina esterno.
Una soluzione raffinata, ideale per chi cerca comfort abitativo, efficienza energetica e un contesto residenziale tranquillo vicino ai servizi.
Richiesta €905.000 – Classe energetica A4.