Vendere casa è un momento importante, ma può rivelarsi un percorso pieno di insidie se non si presta attenzione ad alcuni dettagli fondamentali. Per questo motivo, abbiamo raccolto gli errori più comuni che si commettono durante la vendita di un immobile e ti diamo consigli pratici per evitarli.
5 errori da evitare per chi vende casa
Non affidarsi ad un agente immobiliare qualificato
Uno degli errori più frequenti è tentare di vendere casa da soli, senza il supporto di un agente immobiliare. Questo professionista non solo conosce il mercato, ma è in grado di fornire una valutazione corretta, creare annunci efficaci e negoziare con gli acquirenti nel tuo interesse. Affidarsi a un esperto significa risparmiare tempo, evitare stress e spesso ottenere un prezzo migliore.
Trascurare la presentazione della casa
La prima impressione è quella che conta, soprattutto quando si vende casa. Trascurare la pulizia, non effettuare piccole riparazioni o utilizzare foto di scarsa qualità può allontanare gli acquirenti. Investire nella presentazione della casa, magari con un servizio di home staging o fotografie professionali, è una mossa vincente.
Mondore ha un team di professionisti che si occupa di allestire il tuo immobile per poterne valorizzare gli ambienti, consentendo in tal modo di poterlo vendere o locare più velocemente e ad un prezzo più conveniente. Anche l’occhio vuole la sua parte.
Ignorare l’importanza della documentazione
Una vendita può arenarsi se i documenti non sono in ordine. Certificato di conformità, visura catastale, attestato di prestazione energetica (APE): avere tutto pronto in anticipo rende il processo più fluido e rassicura gli acquirenti sulla trasparenza della transazione.
Pubblicizzare poco o male l’immobile
Un errore che molti proprietari commettono è sottovalutare l’importanza di una promozione ben strutturata. Oggi, la maggior parte degli acquirenti utilizza il web per cercare casa, ed è per questo che la pubblicità online deve essere impeccabile. Mondore offre un approccio completo per garantire la massima visibilità al tuo immobile: attraverso campagne mirate sui social media, come Facebook e LinkedIn, siamo in grado di raggiungere il pubblico giusto, profilando potenziali acquirenti in base a età, posizione lavorativa e interessi specifici.
Ma non ci fermiamo qui. Crediamo che gli annunci debbano emozionare, per questo curiamo ogni dettaglio: testi che catturano l’attenzione, valorizzano i punti di forza della casa e stimolano l’immaginazione del lettore.
Infine, la presentazione visiva gioca un ruolo fondamentale. Attraverso book fotografici professionali e virtual tour interattivi è possibile aumentare l’interesse e selezionare acquirenti motivati, ottimizzando i tempi della trattativa.
Con Mondore, il tuo immobile non sarà solo un altro annuncio online, ma un’esperienza capace di attirare e conquistare i giusti acquirenti.
Non prendere seriamente le offerte
Sottovalutare o ignorare un’offerta può essere un errore. Anche se inizialmente il prezzo proposto ti sembra lontano dalle tue aspettative, considera che è sempre possibile negoziare. Un agente immobiliare esperto ti aiuterà a gestire questa fase in modo strategico.
Affidati agli esperti di Mondore
Vendere casa può sembrare un processo complesso, ma con i giusti accorgimenti e l’aiuto di un agente immobiliare, tutto diventa più semplice. Evitare questi errori comuni ti permetterà di concludere la vendita in modo sereno e soddisfacente.
Se stai pensando di vendere il tuo immobile, affidati a noi: il nostro team di professionisti ti accompagnerà passo dopo passo.
Articolo scritto da RealDigitale | Marketing Immobiliare