Quadrilocale di recente costruzione – Abitabile subito

Luminoso e Moderno Appartamento con Terrazzo a San Biagio, Casalecchio di Reno
Nel cuore del ricercato quartiere di San Biagio a Casalecchio di Reno, all’interno di un elegante ed esclusivo contesto residenziale di recente costruzione con facciata in pietra a vista, proponiamo in vendita un curatissimo e luminoso appartamento. Situato al primo piano e comodamente servito da ascensore, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e la massima comodità ai servizi.
L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi ottimale e moderna, pensata per valorizzare la luce naturale in ogni ambiente.
L’ingresso si apre su uno spazioso e accogliente soggiorno-pranzo con cucina a vista. Da qui si accede direttamente a un vivibile **terrazzo**, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta o per cene estive. Un pratico ripostiglio, intelligentemente organizzato per fungere anche da funzionale zona lavanderia, permette di mantenere sempre in ordine la casa. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo la giusta privacy. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno dalle finiture moderne.
Completano questa imperdibile proprietà le pertinenze fondamentali per la vita di tutti i giorni: una comoda cantina e un garage privato.
Elevata Classe Energetica ( B )

Posizione e Collegamenti
Vivere a San Biagio significa godere di un’eccellente qualità della vita, grazie a un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente collegato a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto che sono letteralmente a pochi passi da casa:

* **Fermata Autobus (linee per Bologna centro e limitrofi):** ~ 150 metri (2 minuti a piedi)
* **Supermercati e Negozi di vicinato:** ~ 300 metri (4 minuti a piedi)
* **Scuole (infanzia, primarie e medie):** nel raggio di 400-500 metri (5 minuti a piedi)
* **Parchi e Aree Verdi:** ~ 200 metri, ideali per passeggiate e sport all’aperto
* **Stazione Ferroviaria (Casalecchio Garibaldi / Ceretolo):** ~ 800 metri (10 minuti a piedi)
* **Centro Commerciale Meridiana:** ~ 1,5 km (3 minuti in auto)
* **Accesso Asse Attrezzato e Tangenziale:** ~ 1,5 km (collegamento rapidissimo con Bologna e autostrade)