PRESTIGIOSO ATTICO DIREZIONALE CON TERRAZZO

Spazi su misura e visibilità strategica sulla Via Emilia per il tuo brand. All’interno del moderno complesso “Le Residenze San Lazzaro” (zona Idice), proponiamo un esclusivo open-space di 260 mq al primo ed ultimo piano con ascensore, comodissimo a tangenziale e autostrada.
Un progetto architettonico di altissima qualità e dal grande impatto visivo, studiato per offrire un ambiente di lavoro premium. La sua collocazione al primo piano, lontana dal caos del passaggio pedonale, garantisce massima privacy, estrema riservatezza e una luminosità senza pari, rendendolo la soluzione perfetta per attività che ricevono su appuntamento e puntano all’eccellenza. La posizione fronte strada assicura un altissimo passaggio veicolare e un’eccellente riconoscibilità, valorizzando la presenza della tua attività grazie anche all’architettura di grande impatto visivo dell’intero edificio.

I PUNTI DI FORZA DELLA STRUTTURA:

Luce e Design: Spazi inondati di luce naturale grazie alle ampie e moderne vetrate.
La Terrazza Esclusiva: Oltre 200 mq di terrazza privata. Uno sfogo esterno rarissimo da trovare, ideale per allestire aree break per i dipendenti, sale d’attesa all’aperto, eventi aziendali o semplicemente per donare respiro e prestigio ai tuoi locali.
Totalmente Personalizzabile: L’immobile, nuovo da impresa, è attualmente un open space (consegna in soli 3 mesi dal preliminare). È la “tela bianca” perfetta per progettare su misura la divisione degli spazi, il numero di bagni/spogliatoi, l’impiantistica e le finiture, adattandole al 100% alle tue necessità operative.
Ecosostenibilità e Risparmio: Edificio “nZEB” (Nearly Zero Energy Building) in Classe Energetica A. Altissime prestazioni energetiche che si traducono in un drastico taglio dei costi di gestione e in un’immagine aziendale green e all’avanguardia.
Logistica e Parcheggi a 5 Stelle: Posizione eccezionale, vicina al centro città ma soprattutto ai principali snodi stradali, tangenziale e autostrada. Nessun problema di sosta per dipendenti e clienti: la proprietà include ampie autorimesse/posti auto privati (fino a 6 posti), oltre all’accesso a 17 posti auto comuni coperti e a un grande parcheggio pubblico adiacente.

I SETTORI IDEALI:

Showroom e Agenzie: Spazi ampi e luminosi perfetti per uffici commerciali, agenzie per il lavoro, filiali di servizi o esposizioni di marchi premium.
Studi Medici e Poliambulatori: Metratura ideale per ricavare sale d’attesa, ambulatori specializzati, centri di fisioterapia e spogliatoi.
Sedi Direzionali e Professionali: Uffici di alta rappresentanza per avvocati, commercialisti, notai, software house e agenzie di comunicazione.
Centri Wellness e Sportivi: Spa urbane, centri estetici avanzati o studi privati di personal training e pilates.

Tutte le informazioni, rendering e planimetrie verranno fornite in appuntamento previa sottoscrizione del foglio visita. Richiesta € 890.000,00 con possibilità di affitto a € 3.900,00/mese. Per informazioni telefonare al numero 328/6729849