Castel Maggiore – 1 locali € 120000 T064

Occasione per investitori: Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale già a reddito, capace di generare una redditività del 10% annuo.

Inserito in un’elegante e curata palazzina direzionale/commerciale, l’immobile gode di un’ottima posizione strategicamente collegato a Bologna, a Castel Maggiore e alle principali arterie cittadine.
I dettagli dell’immobile:
Superfici: 75 mq interni + 60 mq di ampio porticato di proprietà.
Massima visibilità: Ampie vetrine su 3 lati (dotate di veneziane su misura e tende parasole esterne).
Zero lavori: Cablaggio internet dati già presente e nessuna barriera architettonica.
Comfort: Riscaldamento e climatizzazione centralizzati, oltre a comodo bagno finestrato.
L’investimento:
Richiesta locale: € 120.000
Posto auto esclusivo: € 12.000
Un asset solido, perfetto per proteggere il capitale dall’inflazione e garantirti una rendita passiva immediata a doppia cifra.