Elegante Appartamento Moderno in Classe A1

TREBBO DI RENO, Via delle Fosse Ardeatine – Esclusivo Appartamento Green ad Altissima Tecnologia
In un contesto intimo e riservato di poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, oggetto di sapiente e totale ristrutturazione. Questa soluzione rappresenta l’eccellenza per chi desidera una casa pronta da vivere, progettata per azzerare i costi in bolletta e offrire un comfort abitativo senza compromessi grazie a un’impiantistica di ultima generazione.

Varcando la soglia di casa, si viene accolti da una luminosa zona living di 34 mq. L’ambiente, moderno e ben organizzato, ospita una cucina a vista e si apre direttamente sul primo balcone della proprietà. A servizio di quest’area troviamo una sala da bagno di ben 8,5 mq, rifinita con materiali di pregio.
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al secondo balcone, una ulteriore camera singola, anch’essa con sfogo sul secondo balcone, e un bagno completo.

Il vero fiore all’occhiello di questa residenza è la dotazione tecnologica, studiata per massimizzare l’efficienza energetica e la sicurezza:
Impianto fotovoltaico privato da 6 kW supportato da un maxi accumulo da 20 kW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore con termostati autonomi in ogni ambiente e aria condizionata canalizzata invisibile e silenziosa. Domotica Smart: Gestione da remoto tramite smartphone del sistema di riscaldamento, dell’illuminazione e persino dell’innovativa porta blindata. Serramenti in PVC a doppio vetro con impianto d’allarme invisibile e integrato nel telaio, tapparelle motorizzate, inferriate di sicurezza e zanzariere. L’immobile vanta inoltre eleganti porte interne Dierre (Made in Italy), moderna illuminazione a LED integrata e addolcitore d’acqua per preservare elettrodomestici e rubinetterie.

A completare la proprietà, inclusa nel prezzo, troviamo al piano interrato una grandissima cantina di 17 mq, perfetta come deposito, dispensa o spazio hobby.
È inoltre disponibile per l’acquisto un’ampia autorimessa di 36 mq, capace di ospitare comodamente due auto e moto, proposta separatamente al prezzo di € 25.000.
Classe energetica A1

Richiesta 385.000€ + 25.000€ autorimessa

Immobile gestito in collaborazione con Arbitrium Immobiliare
*le immagini mostrate nell’annuncio sono realizzate con intelligenza artificiale sulla base di foto reali degli ambienti.