Elegante Appartamento Moderno in Classe B

TREBBO DI RENO (Via Fosse Ardeatine 10) – Esclusivo Appartamento Green ad Altissima Tecnologia

In un contesto intimo e riservato di poche unità abitative, proponiamo in vendita un introvabile appartamento al primo piano, oggetto di una sapiente e totale ristrutturazione. Questa soluzione rappresenta l’eccellenza per chi desidera una casa pronta da vivere, progettata per azzerare i costi in bolletta e offrire un comfort abitativo senza compromessi grazie a un’impiantistica di ultima generazione.

Varcando la soglia di casa, si viene accolti da una luminosa zona living di 34 mq. L’ambiente, moderno e ben organizzato, ospita una cucina a vista e si apre direttamente sul primo balcone della proprietà, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. A servizio di quest’area troviamo una splendida sala da bagno di ben 8,5 mq, rifinita con materiali di pregio.
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima funzionalità per tutta la famiglia. Qui troviamo due comode camere matrimoniali, per garantire il massimo della privacy, di cui una con accesso diretto al secondo balcone ed una funzionale camera singola, anch’essa con sfogo sul secondo balcone.
Un secondo bagno completo, a perfetto completamento del reparto notte.

Il vero fiore all’occhiello di questa residenza è la dotazione tecnologica, studiata per massimizzare l’efficienza energetica e la sicurezza:
Impianto fotovoltaico privato da 6 kW supportato da un maxi accumulo da 20 kW.
Climatizzazione d’Avanguardia: Riscaldamento a pavimento in pompa di calore con termostati autonomi in ogni ambiente e aria condizionata canalizzata invisibile e silenziosa.
Domotica Smart: Gestione da remoto tramite smartphone del sistema di riscaldamento, dell’illuminazione e persino dell’innovativa porta blindata.
Sicurezza e Infissi: Serramenti in PVC a doppio vetro con impianto d’allarme invisibile e integrato nel telaio, tapparelle motorizzate, inferriate di sicurezza e zanzariere.
Finiture di Pregio: Eleganti porte interne Dierre (Made in Italy), moderna illuminazione a LED integrata e addolcitore d’acqua per preservare elettrodomestici e rubinetterie.

A completare la proprietà, inclusa nel prezzo, troviamo al piano interrato una grandissima cantina di 17 mq, perfetta come deposito, dispensa o spazio hobby.
È inoltre disponibile per l’acquisto un’ampia autorimessa di 36 mq, capace di ospitare comodamente due auto e moto, proposta separatamente al prezzo di € 25.000.

Acquisto ideale per famiglie o giovani coppie che guardano al futuro con un occhio al risparmio sulle bollette già da oggi.

Classe energetica garantita B all’ultimazione in fase di redazione.

RICHIESTA: 385.000€ + 25.000€ AUTORIMESSA

Immobile gestito in collaborazione con Arbitrium Immobiliare

*le immagini mostrate nell’annuncio sono realizzate con intelligenza artificiale sulla base di foto reali degli ambienti.