MERCATO IMMOBILIARE BOLOGNESE IN CRESCITA

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Le prospettive del mercato immobiliare Bolognese sono piuttosto buone visto il consistente aumento delle transazioni registrato nella provincia di Bologna nel 2016 che, con un + 21% rispetto all’anno precedente, ha confermato il trend rialzista iniziato nel 2013 e continuato fino ad oggi.   Purtroppo però i prezzi delle case hanno continuato a scendere sia nel capoluogo -1,8%, che nella relativa provincia – 3%. Naturalmente si tratta di medie confermate un po’ in tutti quartieri del capoluogo, tuttavia è bene sottolineare che alcune zone nell’ultimo anno hanno subito un deprezzamento maggiore rispetto alla media come ad esempio le zone Roveri-Pilastro -10,3%, Stazione – Filopanti – Via del Chiu -7,8%, Saffi -Santa Viola -7,2%, Malpighi-Saragozza – Pepoli – Aldini -6,6%, Saragozza -5,9%, Marco Polo – Pescarola -4,7%, Matteotti – Piazza Unità -3,4.Si rileva che l’aumento del 40% del numero delle compravendite ottenuto dal 2013 ad oggi, (tendenza confermata anche nel 1° Trimestre 2017 con un + 4,4%) è un segnale chiaro ed inequivocabile che la domanda di immobili è forte e continuativa e, per la legge del mercato, quando la domanda sale anche i prezzi sono destinati ad aumentare, proprio per questo motivo sempre più investitori stanno rientrando nel mercato immobiliare intenzionati ad acquistare piccoli immobili da porre a reddito.

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