Villa in Vendita a Bologna – Varignana

VARIGNANA – Località Palesio: Villa signorile con viale alberato e 4 ettari di terreno con lago di
proprietà.
La casa di 415 mq si sviluppa su tre livelli oltre seminterrato, è composta al piano terra da zona
giorno con ingresso, sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina e bagno, al primo piano c’è
la zona notte con due ampie camere, due bagni e terrazzo solarium di 50 mq. Al secondo piano
è presente una mansarda abitabile di oltre 100mq . Scendendo al piano seminterrato si trova
una porzione abitativa autonoma ottima soluzione per collaboratori domestici di circa 50 mq e
una taverna con lavanderia ed accesso all’autorimessa.
Adiacente alla proprietà è presente un fabbricato, al momento adibito a rimessaggio di mezzi
agricoli, che ha la possibilità di trasformazione di circa 235mq disposto su due livelli. La villa
che si presenta in ottimo stato manutentivo è provvista di illuminazione a faretti, aria
condizionata, tapparelle corazzate, porte blindate, vetri antisfondamento e sistema d’allarme
cablato. Certificazione Energetica G Ipe 178.23. Richiesta € 529.000