Villa in Vendita a Bologna

  • 580.000,00€
Via Cadriano, Bologna, Bologna, Bologna, Italia
Vendita
Via Cadriano, Bologna, Bologna, Bologna, Italia
  • 580.000,00€

Scheda immobile

Codice Immobile: SM580DC
  • Villa
  • Tipologia Immobile
  • 2
  • Camere da letto
  • 1
  • Garage
  • 340
  • mq
  • 1900
  • Anno Costruzione

Descrizione

Mondore immobiliare propone in vendita a Bologna via Cadriano 13, porzione di villa ristrutturata ed unica nel suo genere. Il luogo ti offre i privilegi della campagna bolognese senza rinunciare alle comodità e ai servizi cittadini. Alla proprietà si accede dal cancello automatizzato che precede l’ingresso su grande giardino di circa 500mq particolarmente curato, con angoli bucolici e suddiviso in più aree conviviali tra cui una parte pavimentata ed attrezzata con grande tavolo e sedie da esterno, un gazebo per le tue colazioni, oppure un accogliente salotto sull’erba all’ombra di un albero. La superficie ampia permette anche il parcheggio di auto e moto. La residenza misura circa 340 mq e l’esposizione perfetta (sud- ovest) consente, tra gli altri benefici, una grande luminosità su tutti gli ambienti. Al pian terreno trovi un delizioso soggiorno/taverna con angolo cucina e camino che potrebbe risultare ideale come luogo per ospitare amici e parenti trascorrendo momenti conviviali in un ambiente in stile bohémien davvero suggestivo. Qui c’è anche un bagno completamente ristrutturato di recente e un’ulteriore ampio spazio ad uso promiscuo. Il piano terra gode di totale indipendenza dal resto della casa, pertanto risulta ideale anche come spazio da dedicare all’ospitalità a medio/lungo termine. Proseguendo al primo piano c’è una camera doppia volendo divisibile in due singole, e altra camera matrimoniale tra con cabina armadio e bagno en suite. Piano superiore troverai un magnifico ed ampio soggiorno, perfettamente ripartito tra zona pranzo che può accogliere comodamente fino a 12 ospiti, ed area relax con divano e tv e zona studio. Il soffitto in travi a vista in legno pregiato e una luminosità senza pari rendono questo spazio ancora più prezioso e davvero molto bello. Dal soggiorno potrai accedere alla cucina abitabile, e il bagno principale con vasca idromassaggio e box doccia. L’alloggio è arricchito con tanti spazi, che troverai tra un piano e l’altro, variando tra zone arredate con armadi fatti su misura, ripostigli, e ulteriore salottino trasformato in un delizioso angolo lettura. La proprietà si presenta in ottimo stato e nel tempo è stata costantemente ristrutturata, inoltre di recente sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione dei bagni, del tetto, infissi nuovi, impianto fotovoltaico con 2 batterie 13 KW di accumulo. E’ dotata di aria condizionata, impianto d’allarme Verisure con video sorveglianza, depuratore d’acqua con addolcitore, impianto anti zanzare in giardino con comandi dallo smartphone e pozzo di proprietà che raccoglie acqua piovana sufficiente per annaffiare senza usare l’acqua potabile. Completa la proprietà garage doppio e doppio volume di 28 mq.
Possibilità di ricavare unità completamente indipendente al piano terra con sala con angolo cottura, bagno e camera da letto. Si allega progetto nella sezione planimetrie.

  • Indirizzo Via Cadriano
  • Comune Bologna
  • Provincia Bologna
  • Zona Bologna

Dettagli

Aggiornato su Maggio 1, 2024 presso 4:15 am
  • Codice Immobile: SM580DC
  • Prezzo: 580.000,00€
  • Dimensioni Immobile: 340 mq
  • Camere da letto: 2
  • Garage: 1
  • Anno Costruzione: 1900
  • Tipologia Immobile: Villa
  • Contratto Immobile: Vendita

Dettagli Aggiuntivi

  • Certificazione: Classe F 157.68 kWh/m2anno
  • Consegna: Rogito
  • Piano: 2 di 3
  • Stato immobile: ristrutturato
  • Giardino privato: SI
  • Taverna: SI
  • Cantina: -
  • Garage: SI
  • Posto auto: -
  • Anno costruzione: 1900
  • Ascensore: -
  • Spese condominiale: 0 €
  • Terrazzi:
  • Sottotetto/Mansarda: -

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Donatella Cota
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