Villa in Vendita a Bologna – Rastignano

Pianoro Loc. Rastignano Valleverde – In posizione dominante al confine con i boschi del parco dei gessi, ma a due passi dalla stazione sub-urbana e la nuova strada di collegamento veloce con bologna, disponiamo di ampia villa uni-bifamiliare mq 350 circa disposta su 3 livelli e composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampia taverna con camino, bagno, portico, cantina e autorimessa. Il 1°piano è accessibile da un’entrata autonoma ed è composto da un ampio salone divisibile di 40 mq circa, una spaziosa cucina abitabile, un bagno, una camera da letto ed una terrazza. Il 2° ed ultimo piano ospita l’area notte della residenza ed è composta da 4 camere, studio/guardaroba, doppi servizi e balcone. Completano la proprietà un lastricato adatto ad ospitare i posti auto e un giardino privato di 2.000 mq circa. La suddivisione interna così come gli accessi indipendenti e l’ampliamento potenziale di ulteriori 120 mq in altezza, rendono questa preziosa proposta adatta ad accontentare anche chi è alla ricerca di una soluzione genitori-figli, casa-lavoro o villa con alloggio del custode. Il complesso immobiliare è dotato di marmo veneziano nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, cancelli alle finestre, cancello automatizzato ed impianti perfettamente funzionanti, l’esterno è stato rifatto nel 2020 e lo stato di manutenzione generale risulta eccellente in ogni sua parte. Classe energetica in fase di redazione. Richiesta € 695.000