Villa in Vendita a Bologna – Noce di Mercatale

OZZANO – Noce di Mercatale – A pochi minuti di macchina da San Lazzaro e Monterenzio, in zona tranquilla e riservata circondata dal verde delle colline bolognesi, proponiamo villa singola in pietra vista di 250 mq con corte privata e autorimessa di 36 mq. La proprietà, in buono stato abitativo, è distribuita su più livelli ed è così composta: entrata su disimpegno arredabile, soggiorno doppio con accesso alla corte privata e al porticato dove poter cenare nelle sere d’estate, cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino, ripostiglio e bagno di servizio al piano terra. Tramite scala in legno si accede al primo livello dotato di quattro camere da letto di cui una con bagno in suite, secondo bagno e doppio balcone. Al piano sottotetto, suggestivo e pratico ambiente multiuso completamente rifinito e dotato di velux per illuminazione naturale. Dal piano terra si accede internamente alla taverna dotata di un caminetto in sasso dove poter leggere un buon libro nelle sere d’inverno, angolo cottura/bar, cantina e bagno lavanderia con accesso diretto alla grande autorimessa di oltre 36 mq fornita di basculante elettrica. La residenza è dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo fino a 5 kwh, inferriate, zanzariere, infissi in legno doppio vetro camera, parabola per tv satellitare, addolcitore dell’acqua, riscaldamento autonomo, vasca e doccia idro, termo-arredo, gazebo in legno nel retro del cortile, impianti completamente certificati. Soluzione ideale per famiglie numerose che vogliono vivere serenamente a contatto con la natura senza essere troppo distanti dalla città, ottima anche come casa/lavoro visti i grandi spazi a disposizione. Classe energetica “D”. Richiesta €398.000,00.