Villa in Vendita a Bologna – Castel Guelfo di Bologna – Centro

  • 449.000,00€
VIA MARCONI, Castel Guelfo di Bologna - Centro, Castel Guelfo di Bologna, Bologna, Italia
Vendita
VIA MARCONI, Castel Guelfo di Bologna - Centro, Castel Guelfo di Bologna, Bologna, Italia
  • 449.000,00€

Scheda immobile

Codice Immobile: SLDS449GS
  • Villa
  • Tipologia Immobile
  • 5
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • 0
  • Garage
  • 255
  • mq
  • 2012
  • Anno Costruzione

Descrizione

CASTEL GUELFO – Se volete vivere in Villa senza le spese delle Villa, questa è l’occasione per voi.
Gli impianti tecnologici, cappotto, pannelli solari e fotovoltaici, stufe di ultima generazione, permettono bassissime spese di luce e gas . L’ immobile, unifamiliare con possibilità di frazionamento in due unità abitative avendo conservato, oltre alla scala interna, anche la scala esterna per arrivare al primo piano, è inserito in un lotto di 750mq con giardino privato sui quattro lati, con un bel
pergolato in legno di 50 mq con forno e barbeque che permette di godere appieno dello spazio esterno. Internamente è
composta al Piano Terra da ampio salone , cucina abitabile, bagno, locale tecnico e ampio garage/ studio; al Piano primo troviamo quattro camere di cui una padronale di ampie dimensioni, studio, bagno e balconi.
Ristrutturazione completa nel 2012:impianto elettrico ,impianto idraulico e fognario, con divisione in acque chiare ed acque scure, IMOF, degrassatore e risistemazione fondo e vialetto d’ingresso, cappotto, infissi in pvc certificati per il risparmio energetico.
Riscaldamento: al piano terra nel camino inserto a pellet che riscalda l’intero piano (solo nel bagno è rimasto il termoarredo) + pompa di calore a split; primo piano stufa a pellet canalizzata e termosifoni + pompe di calore con impianto canalizzato a soffitto nel corridoio con griglie e telecomando in ogni camera; nel garage riscaldamento a pavimento + pompa di calore a split; caldaia a condensazione con serbatoio di 150 l, pannelli fotovoltaici per un totale di 6 KW (4° piano GSE), pannelli solari, tetto con pannelli sandwich coibentati finto coppo anticato. Classe Energetica B – Prezzo € 449.000

  • Indirizzo VIA MARCONI
  • Comune Castel Guelfo di Bologna
  • Provincia Bologna
  • Zona Castel Guelfo di Bologna - Centro

Dettagli

Aggiornato su Luglio 9, 2024 presso 3:45 am
  • Codice Immobile: SLDS449GS
  • Prezzo: 449.000,00€
  • Dimensioni Immobile: 255 mq
  • Camere da letto: 5
  • Bagni: 2
  • Garage: 0
  • Anno Costruzione: 2012
  • Tipologia Immobile: Villa
  • Contratto Immobile: Vendita

Dettagli Aggiuntivi

  • Certificazione: Classe B 108.60 kWh/m2anno
  • Consegna: 6 MESI
  • Piano: 1 di 1
  • Stato immobile: ottimo
  • Giardino privato: SI
  • Taverna: -
  • Cantina: -
  • Garage: -
  • Posto auto: -
  • Anno costruzione: 2012
  • Ascensore: -
  • Spese condominiale: 0 €
  • Terrazzi:
  • Sottotetto/Mansarda: -

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Gaia Salvini
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