Bifamiliare in Vendita a Bologna – Rastignano

  • 259.000,00€
VIA DEL GALLO 4, Rastignano, Pianoro, Bologna, Italia
Evidenza Vendita
Evidenza Vendita
VIA DEL GALLO 4, Rastignano, Pianoro, Bologna, Italia
  • 259.000,00€

Scheda immobile

Codice Immobile: SLDS259LL
  • Bifamiliare
  • Tipologia Immobile
  • 1
  • Camera da letto
  • 2
  • Bagni
  • 0
  • Garage
  • 170
  • mq
  • 1970
  • Anno Costruzione

Descrizione

Rastignano – Via del Gallo – inserita in contesto residenziale in una strada chiusa, in zona collinare immersa nel verde e allo stesso tempo perfettamente collegata a tutti i principali servizi della zona, proponiamo libera subito porzione di villa al piano rialzato di 135 mq circa in buono stato manutentivo con giardino privato, ampia cantina e autorimessa. L’entrata della villa è indipendente e tramite il giardino si accede ad un elegante porticato attraverso il quale si entra nella residenza dotata di: ingresso su doppio soggiorno, arricchito da un suggestivo camino, collegato alla sala da pranzo a vista tramite un caratteristico arco (facilmente trasformabile in seconda camera), spaziosa cucina abitabile con accesso al terrazzino di servizio, camera padronale, due bagni finestrati di cui uno dotato di vasca e uno di box doccia e disimpegno. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata di 20 mq al piano interrato, grazioso giardino privato di 50 mq circa ideale per rilassanti cene e relax nei periodi primaverili ed estivi, ulteriori 150 mq di giardino retrostante dove poter eventualmente creare un orto sostenibile. La residenza, che vanta la tripla esposizione sud-est-ovest dispone di infissi in legno con vetrocamera, cancelletti alle finestre, tapparelle in pvc, pavimentazione in ceramica e parquet nella zona notte, bagno con vasca idromassaggio. Esternamente la proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo mantenendo un gusto caratteristico essendo la facciata parzialmente impreziosita da un rivestimento in sasso. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione.
RICHIESTA € 259.000 + € 30.000 per l’autorimessa di 70 mq circa.

  • Indirizzo VIA DEL GALLO 4
  • Comune Pianoro
  • Provincia Bologna
  • Zona Rastignano

Dettagli

Aggiornato su Giugno 25, 2024 presso 5:54 pm
  • Codice Immobile: SLDS259LL
  • Prezzo: 259.000,00€
  • Dimensioni Immobile: 170 mq
  • Camera da letto: 1
  • Bagni: 2
  • Garage: 0
  • Anno Costruzione: 1970
  • Tipologia Immobile: Bifamiliare
  • Contratto Immobile: Vendita

Dettagli Aggiuntivi

  • Certificazione: Classe F 247.78 kWh/m2anno
  • Consegna: LIBERO SUBITO
  • Piano: piano terra di 2
  • Stato immobile: buono
  • Giardino privato: SI
  • Taverna: -
  • Cantina: SI
  • Garage: -
  • Posto auto: -
  • Anno costruzione: 1970
  • Ascensore: -
  • Spese condominiale: 0 €
  • Terrazzi: 1
  • Sottotetto/Mansarda: -

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Laura La Femina
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