Pian di Macina – Ampio Quadrilocale

Pian di Macina, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore.
La zona è particolarmente funzionale per la vita quotidiana, grazie alla vicinanza ai principali servizi, negozi e collegamenti. Inoltre, la nuova Strada Fondovalle Savena consente di raggiungere Bologna in circa 10/15 minuti di auto, rendendo la soluzione ideale anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.
L’appartamento presenta una superficie commerciale complessiva di circa 114 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa sala e da una cucina abitabile separata. La zona notte ospita due camere matrimoniali, bagno con antibagno e un comodo ripostiglio.
L’immobile dispone inoltre di due balconi, entrambi con gradevole affaccio sul giardino condominiale e sui vicini colli, che donano luminosità e respiro agli ambienti.
Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa di circa 13 mq, situata nello stesso stabile.
Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa 50 euro mensili. La caldaia a condensazione è stata sostituita recentemente.
L’appartamento nonostante al momento sia abitata necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al meglio le ampie metrature.
Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e dagli spazi generosi, in un contesto servito e ben collegato a Bologna.
Richiesta: € 220.000 per l’appartamento – € 20.000 per l’autorimessa.