BOLOGNA–VIA RIVANI. APPARTAMENTO 4 PIANO CON TERRAZZO

Cerchi una casa pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e dotata di sfoghi esterni vivibili?

In zona residenziale interna e silenziosa, all’interno di un elegante edificio in pietra a vista del 2004/05 perfettamente conservato, proponiamo un appartamento di 94 mq al quarto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.

GLI INTERNI
Zona Giorno: Accogliente ingresso arredabile che conduce a un ampio e moderno soggiorno. Sia la sala che la cucina abitabile hanno un accesso diretto ed esclusivo al terrazzo a loggia, uno spazio coperto e vivibile ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax in totale privacy.

Zona Notte: Disimpegno ben organizzato che separa due camere da letto (di cui una spaziosa matrimoniale) e due bagni (uno dei quali finestrato).

DOTAZIONI E FINITURE
L’immobile è in buono stato e libero subito. Tra i comfort presenti:

Pavimentazione in gres porcellanato

Infissi in legno con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico

Porta blindata e videocitofono

Classe Energetica D: già in linea con le direttive europee “Case Green”, garanzia di efficienza e risparmio in bolletta.

GARAGE ED ACCESSORI
Possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di 26 mq, comodo per il ricovero anche di due auto oltre a moto e biciclette. L’autorimessa è collegata direttamente al piano dell’appartamento tramite l’ascensore condominiale, per la massima comodità e sicurezza.

LA ZONA E I SERVIZI
Situato tra i quartieri Fossolo / San Vitale / Roveri, il contesto combina tranquillità e immediata vicinanza a tutte le comodità quotidiane:

Scuole e servizi per le famiglie: Asili, scuole primarie e secondarie facilmente raggiungibili nel quartiere.

Supermercati e negozi: Diversi punti vendita per la spesa quotidiana (es. Conad, Esselunga) situati a pochissimi minuti di auto o bus.

Trasporti e collegamenti: Ottimamente servito dalle linee bus TPER per raggiungere rapidamente il centro storico di Bologna e le facoltà universitarie, oltre ad essere comodo alla stazione ferroviaria Rimesse/San Vitale, all’Autostrada A14 / Tangenziale di Bologna.

Richiesta Immobile: € 329.000 più garage.

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