Appartamento in Vendita a Bologna – Borgonuovo

  • 195.000,00€
Via Porrettana, Borgonuovo, Sasso Marconi, Bologna, Italia
Vendita
Via Porrettana, Borgonuovo, Sasso Marconi, Bologna, Italia
  • 195.000,00€

Scheda immobile

Codice Immobile: SM195AA
  • Appartamento
  • Tipologia Immobile
  • 1
  • Camera da letto
  • 1
  • Bagno
  • 0
  • Garage
  • 84
  • mq
  • 1958
  • Anno Costruzione

Descrizione

In zona residenziale in espansione, a pochi minuti d’auto da Casalecchio, centrale e comodo sia al centro di Sasso Marconi che a quello di Borgonuovo col suo nuovo ingresso autostradale, oltre ai diversi servizi offerti e raggiungibili tranquillamente a piedi, non ultima la fermata del bus visibile dalla finestra di casa. Vi presento al piano rialzato di piccola palazzina, ben curata e ottimamente manutenuta nel tempo, un delizioso appartamento con doppia esposizione al sorgere e al calar del sole.
Accediamo sull’accogliente ingresso che si apre sulla luminosa sala con la bellissima cucina a vista dove nessun dettaglio è lasciato al caso, oltre al piacevole tavolo da pranzo è inoltre presente una comodissima zona tv/relax; da qui possiamo vedere e raggiungere gli altri ambienti, abbiamo infatti un bellissimo bagno con doccia dalle moderne finiture, una camera matrimoniale padronale spaziosa e in grado di ospitare un armadio angolare fino a dieci ante, accanto un’ulteriore ampio disimpegno ad uso camera singola, da qui è possibile raggiungere tramite la bellissima scala artigianale in legno e ferro battuto l’interessante cantina in sasso recentemente recuperata ad uso taverna, volendo studio o locale accessorio.
L’immobile è già stato oggetto di ristrutturazione totale nel 2010, pertanto le finiture sono recenti, pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica e pietra, cappotto termico interno, porta blindata, impianto elettrico e idrotermosanitario certificati; il riscaldamento è autonomo e provvisto di caldaia a tenuta stagna regolarmente revisionata, i radiatori e i termoarredi sono in acciaio, è inoltre presente l’impianto di condizionamento e pompa di calore Marchio Daikin con n. 2 split; infissi in pvc doppio vetro colore bianco con zanzariere, inferriate e persiane in legno; collegamento alla rete internet volendo è già in loco la fibra ottica, antenna tv centralizzata.
La palazzina ha facciate in mattone a vista, completa al piano interrato una seconda cantina di 4mq e all’esterno l’area cortiliva condominiale, in comunione con la palazzina accanto, a cui è possibile accedere sia con il cancello pedonale che con l’accesso carraio munito di sistema automatizzato a distanza, all’interno è inoltre possibile il posteggio dell’auto e posteriormente vi è un’utile zona dedicata a stenditoio. L’immobile è ideale per single o famiglie fino a tre/quattro persone, facilmente raggiungibile il polo scolastico. APE in classe energetica F e EP gl,nren 351,74 kWh/mq anno. Richiesta € 195.000

  • Indirizzo Via Porrettana
  • Comune Sasso Marconi
  • Provincia Bologna
  • Zona Borgonuovo

Dettagli

Aggiornato su Aprile 11, 2024 presso 4:00 am
  • Codice Immobile: SM195AA
  • Prezzo: 195.000,00€
  • Dimensioni Immobile: 84 mq
  • Camera da letto: 1
  • Bagno: 1
  • Garage: 0
  • Anno Costruzione: 1958
  • Tipologia Immobile: Appartamento
  • Contratto Immobile: Vendita

Dettagli Aggiuntivi

  • Certificazione: Classe F 351.74 kWh/m2anno
  • Consegna: A rogito
  • Piano: piano terra di 4
  • Stato immobile: ristrutturato
  • Giardino privato: -
  • Taverna: -
  • Cantina: SI
  • Garage: -
  • Posto auto: -
  • Anno costruzione: 1958
  • Ascensore: -
  • Spese condominiale: 75 €
  • Terrazzi:
  • Sottotetto/Mansarda: -

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